Le prêt immobilier

 

Un emprunt immobilier est un prêt accordé à un particulier en vue de financer l'acquisition d'un logement. Plusieurs éléments doivent attirer votre attention lors de la recherche d'un prêt : le meilleur taux de crédit immobilier, le taux de l'assurance emprunteur, la garantie prise pour celui-ci, les conditions du prêt (modularité, remboursement anticipé et pénalités, transférabilité du prêt, lissages, prêts externes et contreparties demandées par l'établissement prêteur etc.

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Souscrire un prêt immobilier est un acte engagement qui s'inscrit sur le long terme : 15 ans, 20 ans ou 25 ans. Il est donc essentiel de bien le négocier. Pour cela, nous vous accompagnons en véritable expert dans notre domaine, et vous faisons aussi gagner du temps en mettant les banques en concurrence afin de trouver la solution la plus adaptée à votre projet.

 

Au delà de la simple recherche du taux de crédit le plus intéressant, votre agence Allo Courtier est aussi là pour vous aider à :

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• Définir votre capacité d'achat

• Calculer vos mensualités

• Vous conseiller et vous informer de vos droits

• Définir les garanties et assurances de votre prêt

• Vous conseiller sur les aides financières actuelles

• Faire le lien entre les différentes parties (agent immobilier, notaire, banque ....)

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Le rachat de soulte

 

On parle de rachat de soulte lorsque un individu rachète à son conjoint ou à un membre de sa famille la part d’un bien que le conjoint ou la famille détient avec lui. Le rachat de soulte s’opère principalement lors d’un héritage ou d’un divorce.

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Nous vous guidons dans vos démarches, et répondons à toutes vos questions liées à la soulte :

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• Comment racheter la soulte d'un crédit ?

• Puis-je demander un prolongement du crédit ?

• Comment calculer le rachat de soulte ?

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Votre première étape sera d'analyser votre budget et d'obtenir le chiffrage de la soulte par le notaire.