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Un crédit vous engage et doit etre remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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GUIDE DU CRÉDIT

Quelles sont vos connaissances en matière de crédit ?

Signer un crédit est une démarche importante. Pour qu'aucune de vos questions ne reste sans réponse, rendez-vous dans notre guide pratique, ou contactez nos conseillers.

Dans le cadre de votre assurance prêt immobilier, l'assurance "Décès-invalidité" n'est pas légalement obligatoire. Cependant il est conseillé de souscrire à cette assurance car rares sont les banques qui acceptent de prêter si vous n'êtes pas couvert pour ce risque. Si...

Le compromis de vente est un engagement ferme et définitif.
Le vendeur et l'acheteur s'entendent sur la vente d'un bien immobilier et ne pourront renoncer à l'acquisition, sauf si une des conditions suspensives prévues dans le contrat se réalise.

En signant un...

Toute transaction immobilière doit être conduite et ratifiée par un notaire. Il interviendra aussi bien pour la vente d'un bien existant que pour la construction d'un logement.

Ses champs d'intervention sont nombreux :

  • Le notaire est chargé de rédiger la promesse ou...

En général, les banques exigent un apport personnel d'au moins 10%, sachant que 20 à 30% d'apport personnel sont particulièrement appréciés. Les conditions de votre crédit n'en seront que meilleures.

Il est cependant possible d'emprunter sans aucun apport personnel...

Refinancer un crédit consiste à rembourser un crédit par anticipation, et parallèlement à réemprunter à un taux plus intéressant pour profiter d'une baisse de taux.

Le refinancement concerne principalement les prêts à taux fixe, puisque les taux variables...

L'apport personnel est la somme que vous allez investir dans votre projet sans emprunter auprès d'une banque.
Il s'agit :

  • de la partie de vos économies que vous consacrez au projet,

  • de certains prêts aidés qui complètent ou constituent votre apport : Prêt Eparg...

Une caution est une garantie : un tiers s'engage à payer à votre place si vous ne parvenez plus à rembourser votre crédit.

La caution peut être :

  • une personne physique (parents, amis, ...)

  • une société spécialisée (Socami, crédit logement, Camca,...)

  • pr...

Une hypothèque est une garantie permettant à la banque d'obtenir la revente du bien que vous avez acquis si vous êtes dans l'incapacité de payer vos mensualités.

Elle doit être constatée par un acte notarié. Si vous vendez le bien acquis avant l'échéance de l'hypot...

La majorité des prêts octroyés par les banques sont amortissables.

Par opposition au cas du prêt in fine, le remboursement du capital est étalé dans le temps. Pendant la durée du prêt, vous remboursez à la fois le capital et les intérêts.

Remarque : Pour les prêts à éché...

On appelle apport personnel la somme non empruntée qu'un particulier investit dans son acquisition immobilière. Cette part est souvent consacrée aux frais annexes de l'achat du bien : frais de notaires, frais de dossier, frais d'agence, etc.

Bien que dans la majorité de...

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